На заседании правительства премьер-министр Н. Учрал сообщил о начале масштабной жилищной программы, в рамках которой планируется демонтировать 50 тысяч дымоходов и построить 100 тысяч домов. По его словам, уже в 2027 году 16 тысяч семей смогут получить жилье по ипотеке под 6%, а отбор участников будет проходить открыто и прозрачно.
Он также рассказал о ходе строительства государственных многоквартирных домов в районах «Селбе», «Шаркхад» и «Солонго I, II». Сейчас там возводится 3572 квартиры, к 2027 году их число вырастет до 8238, к 2028 году — до 11 246, а к 2030 году планируется ввести в эксплуатацию 40 тысяч квартир. Кроме того, в этом году частные застройщики сдадут 14 832 квартиры, а к 2030 году общий объем строительства в частном секторе превысит 82 тысячи.
Премьер-министр отдельно пояснил, что для 40 тысяч государственных квартир первоначальный взнос не потребуется. В качестве примера он привел двухкомнатную квартиру площадью 45 кв. м и назвал четыре возможных варианта получения жилья. Первый — аренда с ежемесячной платой 700 тысяч тугриков. Второй — аренда с последующим выкупом, где к арендной плате добавляется еще 720 тысяч тугриков за право собственности, что в сумме составляет 1,42 млн тугриков в месяц. При этом он подчеркнул, что оба варианта будут предоставляться бесплатно. Третий вариант — лизинг с правом выкупа и ипотека без необходимости вносить 30% первоначального взноса. В этом случае платеж составит 860 тысяч тугриков в месяц в течение пяти лет, помимо арендной платы. Четвертый механизм — новая форма совместной собственности, при которой жилье будет оформлено в совместную собственность банка и Корпорации жилищного и общинного развития. В таком случае 50% жилья будет считаться арендной частью, а оставшиеся 50% — кредитной. Соответственно, первоначальный взнос и ежемесячные платежи по кредиту будут снижены вдвое. Более половины из 40 тысяч государственных квартир, по его словам, предназначены для семей, проживающих в юртовых районах, а стоимость земли будет оценена и включена в общий платеж.
Перевод МОНГОЛИЯ СЕЙЧАС
